Przetargi aktualne nieruchomości: Ogłoszenie o I rokowaniach na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście
BURMISTRZ UJŚCIA OGŁASZA
Pierwsze rokowania na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście
Przedmiotem rokowań jest:
1) Prawo własności nieruchomości położonej w Pile przy ul. Jastrzębiej 44 (obręb nr 36) oznaczonej numerem ewidencyjnym 384 o pow. 1,6598 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako Bi –1,6598 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1I/00007112/4 (brak obciążeń i zobowiązań w księdze wieczystej) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pile. Dla nieruchomości obowiązują w częściach ustalenia dwóch uchwał: 1) uchwały Nr XXII/208/2000 Rady Miejskiej w Pile z dnia 25 stycznia 2000 r. (ogł. w Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2001 r. Nr 10, poz. 142) w sprawie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Piły oraz Piła-Motylewo/Motylewo Północne 2 – rejon ul. Przemysłowej – ul. Jastrzębiej/. Zgodnie z ustaleniami w/w uchwały działka stanowi teren produkcyjno-usługowy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (2PU/M) oraz w niewielkim fragmencie teren komunikacji (K4); 2) uchwały Nr LIII/645/06 Rady Miasta Piły z dnia 24 października 2006 r. (ogł. w Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2006 r., Nr 192) w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie Motylewskiego Mostu (Motyczyn). Zgodnie z ustaleniami w/w uchwały niewielki fragment działki stanowi teren produkcyjno-usługowy, wyłączony z zabudowy, stanowiący integralną część nieruchomości zabudowanej (P) oraz teren ulicy dojazdowej (KD-D). Działka położona jest w strefie peryferyjnej Piły. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa i mieszkaniowa. Działka położona jest na obszarze posiadającym wyposażenie w część instalacji technicznych. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zabudowana m.in. budynkami hal produkcyjnych i magazynowych, budynkiem socjalno-biurowym, budynkiem trafostacji. Obciążenia i zobowiązania: działka jest objęta umowami dzierżawy: nr 7/2012 z dnia 28.11.2012 r. zawartą na czas oznaczony tj. do dn. 06.11.2015 r. (do umowy został zawarty aneks z dnia 20.03.2013 r. dotyczący wyrażenia zgody na oddanie nieruchomości w poddzierżawę) oraz nr 3/2013 z dnia 02.05.2013 r. zawartą na czas oznaczony tj. do dn. 31.04.2016 r. Zastosowanie ma tu art. 678 § 1 KC. Cena wywoławcza: 816.800,00 zł (słownie: osiemset szesnaście tysięcy osiemset złotych 00/100).
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony wyznaczono na dzień 23 października 2013 r., drugi przetarg ustny nieograniczony wyznaczono na dzień 29 stycznia 2014 r. – niniejsze przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
Rokowania odbędą się 07 maja 2014 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, godzina 11.00, sala nr 22, II piętro.
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wniesienie zaliczki w pieniądzu (PLN) w wysokości 5% ceny wywoławczej (pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy) najpóźniej do dnia 29 kwietnia 2014 r. na rachunek bankowy Gminy Ujście 43 1090 1320 0000 0000 3200 8520 BZWBK 1 O/Ujście. Datą wniesienia zaliczki jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ujście. Wniesienie zaliczki przez uczestnika rokowań jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o rokowaniach i jego akceptacją bez zastrzeżeń oraz potwierdzeniem, że jest mu znany stan faktyczny i prawny nieruchomości.
Zaliczka nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który rokowania wygra od zawarcia umowy notarialnej.
Wniesioną zaliczkę przez uczestnika rokowań który rokowania wygra zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu rokowań, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań, unieważnienia rokowań, zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.
Ponadto warunkiem przystąpienia do rokowań jest złożenie do dnia 29 kwietnia 2014 r. do godziny 15:00 w sekretariacie Burmistrza Ujścia (pok. nr 11 na I piętrze) Pl. Wiosny Ludów 2, 64-850 Ujście zgłoszenia udziału w rokowaniach. Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem: ”Zgłoszenie udziału w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości nr 384 położonej w Pile ul. Jastrzębia 44 – nie otwierać”. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać: imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, datę sporządzenia zgłoszenia, oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, proponowana cenę nie niżą niż 816.800,00 zł i sposób jej zapłaty (w przypadku rozłożenia na raty należy podać: liczbę i wysokość rat, termin płatności poszczególnych rat), proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań, własnoręczny podpis. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki, lub dowody stanowiące podstawę zwolnienia z tego obowiązku.
Ustalona w rokowaniach najwyższa cena nieruchomości pomniejszona o wpłaconą zaliczkę, podlega zapłacie najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. W przypadku zapłaty w ratach pierwsza rata płatna jest najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Ujście.
Cena nabycia nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Gminy Ujście w stosunku do nabywcy z tytułu rozłożenia na raty podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Osoby zamierzające wziąć udział w rokowaniach powinny zapoznać się z możliwością zabudowy i zagospodarowania terenu w Urzędzie Miasta Piły oraz Urzędzie Miejskim w Ujściu, pokój nr 9.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków w oparciu o wypis i wyrys, a nabywca nie będzie wstępował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach Starostwa Powiatowego. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Nabywcy.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu. Nabywca zobowiązany jest zapewnić swobodny dostęp właścicielom sieci w przypadku naprawy, konserwacji, modernizacji bądź prawidłowego funkcjonowania bez żadnych roszczeń. Warunki dotyczące włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów sieci własnym staraniem i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem oraz zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem nabywcy oraz na jego koszt na warunkach określonych przez dysponentów mediów. W przypadku konieczności niwelacji terenu nabywca zniweluje go we własnym zakresie i na własny koszt. Gmina Ujście nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
Informuje się, iż w terminie określonym przepisami prawa od daty publikacji wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia, nie zgłoszono wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości.
Przed otwarciem rokowań uczestnik rokowań zobowiązany jest do przedłożenia komisji przeprowadzającej rokowania dowodu wniesienia zaliczki.
Uczestnik rokowań będący osobą fizyczną winien posiadać dowód tożsamości. Osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą powinny przestawić komisji dowód tożsamości i wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, a osoby prawne aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego (wydany w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące, licząc do dnia rokowań), właściwe pełnomocnictwa, dowód tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Ponadto uczestnicy rokowań winni przedstawić komisji nr rachunku bankowego, celem zwrotu zaliczki. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Osoby przystępujące do rokowań wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926 ze zm.).
Przy przeprowadzaniu rokowań komisja w obecności uczestników podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń oraz sprawdza dowody wpłaty zaliczki, otwiera koperty zawierające zgłoszenia, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań, ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.
Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy, oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części. Po przeprowadzeniu ustnej części rokowań komisja ustala nabywcę lub stwierdza, że nie wybiera nabywcy.
Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.
W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
Burmistrz Ujścia zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.
Koszty umowy notarialnej oraz koszty sądowe w całości pokrywa nabywca.
Burmistrz Ujścia zastrzega sobie prawo odwołania rokowań w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o odwołaniu rokowań do publicznej wiadomości.
W terminie 7 dni, licząc od dnia ogłoszenia wyniku rokowań, uczestnik rokowań może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Burmistrza Ujścia. W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości i warunków rokowań można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, pok. nr 9, telefonicznie pod numerem telefonu 67 284 00 03 wew. 40, lub drogą mailową na adres: ujscie@ujscie.pl
Burmistrz
mgr Henryk Kazana
|
