Przetargi aktualne nieruchomości: OGŁOSZENIE o przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Ujście

BURMISTRZ UJŚCIA OGŁASZA

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście

Przedmiotem sprzedaży jest:

1)  Prawo własności nieruchomości położonej w Jabłonowie – Osiedle Słoneczne, gm. Ujście oznaczonej numerem ewidencyjnym 238/15 o pow. 0,0933 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RVI – 0,0933 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00028027/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ujście wieś Jabłonowo, uchwalonym przez Radę Miejską w Ujściu Nr XXII/173/2004  z dnia 28.12.2004 r. ogł. w Dz. U. Woj. Wlkp. nr 21 z dnia 14.02.2005 r., poz. 518 działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa działka nie jest położna na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w pewnym oddaleniu od obszarów zabudowanych. Teren działki równy, kształt korzystny. Dostęp do działki drogą gruntową. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Nad skrajem działki od strony północnej przebiega linia energetyczna nasłupowa, która przebiega poza linią zabudowy działki, nie ma więc wpływu na sposób jej zagospodarowania. Cena wywoławcza: 31.000,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

2)  Prawo własności nieruchomości położonej w Ujściu przy ul. Ogrodowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 311/9 o pow. 0,0771 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RV – 0,0771 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00018770/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Działka nie jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka nie jest położna na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Nieruchomość została wydzielona z działki nr 311/8 dla której w dniu 09 lutego 2018 r. Burmistrz Ujścia wydał decyzję o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną – w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – na terenie inwestycji stanowiącym planowaną do wydzielenia część działki nr 311/8 przy ul. Ogrodowej w Ujściu. Działka położona jest w strefie pośredniej miasta Ujście, w górnej jego części w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezagospodarowanych. Kształt działki korzystny, teren działki z lekkim spadkiem, obniżony względem drogi. Dostęp do działki drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wod.-kan. i gazową. Cena wywoławcza: 59.500,00 zł (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

3)  Prawo własności nieruchomości położonej w Ujściu przy ul. Władysława Jagiełły oznaczonej numerem ewidencyjnym 118/36 o pow. 0,0126 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako Bp – 0,0126 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00018770/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Działka jest objęta umową dzierżawy. W przypadku sprzedaży nieruchomości przedmiotowa umowa ulega rozwiązaniu najpóźniej przed dniem podpisania aktu notarialnego pomiędzy Gminą a nabywcą. Działka nie jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka nie jest położna na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Działka nr 118/36 została wydzielona z działki nr 118/13 dla której w dniu 27 listopada 2017 r. Burmistrz Ujścia wydał decyzję o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – w układzie szeregowym – na terenie inwestycji stanowiącym część działki nr 118/13. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie szeregowym. Teren działki równy, kształt działki korzystny. Dostęp do działki z drogi o nawierzchni asfaltowej. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Przez działkę przebiega kabel ziemny sieci światłowodowej. Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu wobec czego Nabywca nieruchomości nie będzie występował do Gminy Ujście z żadnymi roszczeniami. Ewentualna przebudowa istniejącej sieci światłowodowej, w przypadku kolizji z zamierzeniami inwestycyjnymi Nabywcy, odbywać się będzie staraniem własnym Nabywcy u właściciela sieci. Cena wywoławcza: 11.500,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy  pięćset złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się 27 lutego 2019 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, godzina 11.00, sala nr 22, II piętro.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 10% ceny wywoławczej najpóźniej do dnia 21 lutego 2019 r. na rachunek bankowy Gminy Ujście 43 1090 1320 0000 0000 3200 8520 Santander Bank Polska S.A. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ujście. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń oraz potwierdzeniem, że jest mu znany stan faktyczny i prawny nieruchomości i nie ma do niego zastrzeżeń. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku nie przystąpienia bez usprawiedliwienia przez tą osobę do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

 Postąpienie ustala się w wysokości 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu powinny zapoznać się z możliwością zabudowy i zagospodarowania terenu (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, decyzje o warunkach zabudowy) w Urzędzie Miejskim w Ujściu, pokój nr 3 oraz ze szczegółowymi możliwościami podłączenia do sieci uzbrojenia terenu– Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Ujściu ul. Staszica 8.

Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków w oparciu o wypis i wyrys, a nabywca nie będzie wstępował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w  powierzchni nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach Starostwa Powiatowego. Wznowienie/okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Nabywcy.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu wobec czego Nabywca nieruchomości nie będzie występował do Gminy Ujście z żadnymi roszczeniami. W przypadku występowania w graniach działek sieci uzbrojenia technicznego Nabywca zobowiązany jest zapewnić swobodny dostęp właścicielom sieci w przypadku naprawy, konserwacji, modernizacji czy prawidłowego funkcjonowania bez żadnych roszczeń. Ewentualna przebudowa sieci w przypadku kolizji z zamierzeniami inwestycyjnymi odbywać się będzie staraniem własnym i na własny koszt, na warunkach określonych przez dysponentów mediów. Warunki dotyczące włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu Nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów sieci staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem oraz zasilanie obiektów w media odbędzie się staraniem i na własny koszt Nabywcy, na warunkach określonych przez dysponentów mediów.

W przypadku konieczności niwelacji terenu należy wykonać ją we własnym zakresie i na własny koszt.

 W przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów należy kierować się aktualnymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2018 r. poz. 142 z późń. zm.). Wycinka we własnym zakresie i na własny koszt.

Gmina Ujście nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.

Uporządkowanie terenu i ewentualna rozbiórka budynków i pozostałości obiektów budowlanych we własnym zakresie i na własny koszt.

Nabywca nieruchomości przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników.

 Informuje się, iż w terminie określonym przepisami prawa od daty publikacji wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia, nie zgłoszono wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości.

Uczestnik przetargu będący osobą fizyczną winien posiadać dokument tożsamości. Osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą winny przestawić komisji przetargowej dokument tożsamości i aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, a osoby prawne aktualny wyciąg z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa, dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Ponadto uczestnicy przetargu winni przedstawić komisji przetargowej nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Osoby przystępujące do przetargu wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1000).

W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca i wygraniu przez niego przetargu, w dniu zawarcia umowy notarialnej wymagane jest posiadanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w Polsce, pod rygorem utraty wadium.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

 Ustalona w przetargu najwyższa cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Ujście.

Koszty umowy notarialnej oraz koszty sądowe w całości pokrywa nabywca.

Burmistrz Ujścia zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

W terminie 7 dni, licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Ujścia. W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, pok. nr 9, telefonicznie pod numerem telefonu 67 284 00 03 wew. 40, lub drogą mailową na adres: ujscie@ujscie.pl