Ogłoszenia: OGŁOSZENIE o przetargach nieograniczonych oraz o przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Ujście - 17-10-2017 r.

BURMISTRZ UJŚCIA OGŁASZA

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście

Przedmiotem sprzedaży jest:

1)  Prawo własności nieruchomości położonej w Nowej Wsi Ujskiej gm. Ujście oznaczonej numerem ewidencyjnym 344/14 o pow. 0,1171 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako Bp - 0,1171 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00018937/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Aktualnie dla działki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki nr 344/14 w dniu 07.01.2015 r. wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie pojedynczej zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych i lasów. Teren działki równy, kształt korzystny. Dostęp do działki drogą utwardzoną. Nieruchomość ma możliwość wyposażenia w instalację elektryczną i wodociągową. Woda z wodociągu gminnego, a w razie braku możliwości przyłączenia do sieci – z ujęcia własnego. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy, ścieki bytowe odprowadzane będą do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Na działce znajdują się pewne ilości nawiezionej, niejednorodnej ziemi. Cena wywoławcza: 25.950,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

2)  Prawo własności nieruchomości położonej w Jabłonowie – Osiedle Słoneczne, gm. Ujście oznaczonej numerem ewidencyjnym 238/1 o pow. 0,1215 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RVI – 0,1215 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00028027/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ujście wieś Jabłonowo, uchwalonym przez Radę Miejską w Ujściu Nr XXII/173/2004  z dnia 28.12.2004 r. ogł. w Dz. U. Woj. Wlkp. nr 21 z dnia 14.02.2005 r., poz. 518 działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa działka nie jest położna na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie pojedynczej zabudowy mieszkaniowej i podobnych działek niezabudowanych. Teren działki równy, kształt korzystny. Dostęp do kompleksu działek z drogi o nawierzchni utwardzonej. Nad działką przebiega nasłupowa linia energetyczna wpływająca na lokalizację budynku mieszkalnego projektowanego na tej działce. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Cena wywoławcza: 30.200,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy  dwieście złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

3)  Prawo własności nieruchomości położonej w Jabłonowie – Osiedle Słoneczne, gm. Ujście oznaczonej numerem ewidencyjnym 238/10 o pow. 0,1065 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RVI – 0,1065 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00028027/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ujście wieś Jabłonowo, uchwalonym przez Radę Miejską w Ujściu Nr XXII/173/2004  z dnia 28.12.2004 r. ogł. w Dz. U. Woj. Wlkp. nr 21 z dnia 14.02.2005 r., poz. 518 działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie pojedynczej zabudowy mieszkaniowej i podobnych działek niezabudowanych. Teren działki równy, kształt korzystny. Dostęp do kompleksu działek z drogi o nawierzchni utwardzonej. Nad działką przebiega nasłupowa linia energetyczna wpływająca na lokalizację budynku mieszkalnego projektowanego na tej działce. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Cena wywoławcza: 27.100,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy sto złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

4) Prawo własności nieruchomości położonej w Pile w rejonie ulicy Żurawiej (obręb nr 39) oznaczonej numerem ewidencyjnym 210/3 o pow. 0,1267 ha w ewidencji gruntów  i budynków określonej jako RV - 0,1267 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1I/00007112/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pile VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium  uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piły (uchwała nr VI/75/15 Rady Miasta Piły z dnia 31.03.2015 r.)  działka leży w strefie TZ-4 – południowy teren zabudowy wielofunkcyjnej, obejmujący osiedla Staszyce i Motylewo, ograniczony terenami leśnymi, al. Poznańską oraz doliną rzek Gwdy i Noteci, w podstrefie TZ-4.2 – teren zabudowy usługowej w rejonie ul. Przemysłowej i Jastrzębiej (Motyczyn) i Motylewa, objęty miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, zapewniającymi tereny rozwojowe dla nowej zabudowy, o przeznaczeniu mn – tereny istniejącej i planowanej zabudowy mieszkaniowej osiedla Motylewo w rejonie ulic Orlej i Sokolej, w tym planowane tereny rozwojowe. Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i podobnych działek niezabudowanych. Teren działki równy, kształt korzystny. Dostęp do działki drogą gruntową. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość  wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Dla nieruchomości (dz. nr 210/1 przed podziałem) wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budowie niezbędnej infrastruktury technicznej. Cena wywoławcza: 98.000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.  Kupujący działkę 210/3 zobowiązany jest do zakupu udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 511 o powierzchni  0,0389 ha położonej w Pile przy ul. Żurawiej (obręb nr 39), w ewidencji gruntów i budynków określonej jako Bp, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1I/00007112/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pile VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr VI/75/15 Rady Miasta Piły z dnia 31 marca 2015 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piły działka znajduje się w granicach strefy terenów zurbanizowanych oznaczonej symbolem TZ, podstrefy TZ-4.2. na obszarze oznaczonym symbolem mn stanowiącym tereny istniejącej i planowanej zabudowy mieszkaniowej osiedla Motylewo w rejonie ulic Orlej i Sokolej, w tym planowane tereny rozwojowe. Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i działek niezabudowanych. Teren działki równy, kształt średnio korzystny. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Działka nr 511 ma stanowić drogę wewnętrzną zapewniającą dostęp do drogi publicznej m.in. działce nr 210/3. Cena wywoławcza udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności działki nr 511: 14.800,00 zł (słownie: czternaście tysięcy osiemset złotych 00/100).

2. Pierwszy przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych

Przedmiotem sprzedaży jest:

1)  Prawo własności nieruchomości położonej w Ujściu przy ul. Noteckiej oznaczonej numerem ewidencyjnym 219/2 o pow. 0,0269 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RV - 0,0269 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00018770/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Działka nie jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium, uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ujście uchwalonym przez Radę Miejską w Ujściu uchwałą Nr XXIX/232/2014 z dnia 28.02.2014 r. działka znajduje się w obszarze terenów zabudowanych oraz leży w strefie ochrony konserwatorskiej. Przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji.  Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej, poza linią zabudowy. Teren działki równy, kształt średnio korzystny. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi, dostęp do działki tylko przez działki sąsiednie. Otoczenie działki z trzech stron stanowią uszkodzone mury. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Na działce znajdowało się gruzowisko, które zostało zasypane ziemią urodzajną. Ewentualna budowa na tej działce jakiegokolwiek budynku będzie wymagała usunięcia gruzu i wykonania głębokich wykopów. Działka jest objęta umową dzierżawy zawartą n okres od 1 stycznia 2016 r. do 31 grudnia 2018 r. Zastosowanie ma tu art. 678 §1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny.  Przetarg zostaje ograniczony do właścicieli działek przyległych oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 213, 214, 219/1, 230 i 231. Ze względu na niewielką powierzchnię jak i brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej racjonalne jest zagospodarowanie wspólnie z jedną z nieruchomości przyległych. Cena wywoławcza: 6.490,00 zł (słownie: sześć tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt złotych 00/100).

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu ustnym ograniczonym powinny w terminie do 11 października 2017 r. do godziny 15:00 zgłosić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie w sekretariacie (pok. nr 11 na I piętrze) Urzędu Miejskiego w Ujściu, Plac Wiosny Ludów 2, pisemnego zgłoszenia swojego udziału w przetargu zawierającego: imię, nazwisko, nr dowodu osobistego, kserokopię dokumentu potwierdzającego, iż są właścicielami lub współwłaścicielami działki przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu oraz dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu najpóźniej na 1 dzień przez wyznaczonym terminem przetargu. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przetargi odbędą się 17 października 2017 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, godzina 11.00, sala nr 22, II piętro.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 10% ceny wywoławczej najpóźniej do dnia 11 października 2017 r. na rachunek bankowy Gminy Ujście 43 1090 1320 0000 0000 3200 8520 BZWBK 1 O/Ujście. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ujście. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń oraz potwierdzeniem, że jest mu znany stan faktyczny i prawny nieruchomości i nie ma do niego zastrzeżeń. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku nie przystąpienia bez usprawiedliwienia przez tą osobę do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Postąpienie ustala się w wysokości 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu powinny zapoznać się z możliwością zabudowy i zagospodarowania terenu (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, decyzje o warunkach zabudowy) w Urzędzie Miejskim w Ujściu, pokój nr 3 lub w Urzędzie Miasta Piły (dotyczy nieruchomości położonych w Pile).

Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków w oparciu o wypis i wyrys, a nabywca nie będzie wstępował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w  powierzchni nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach Starostwa Powiatowego. Wznowienie/okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Nabywcy.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu wobec czego Nabywca nieruchomości nie będzie występował do Gminy Ujście z żadnymi roszczeniami. W przypadku występowania w graniach działek sieci uzbrojenia technicznego nabywca zobowiązany jest zapewnić swobodny dostęp właścicielom sieci w przypadku naprawy, konserwacji, modernizacji czy prawidłowego funkcjonowania bez żadnych roszczeń. Warunki dotyczące włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów sieci staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem oraz zasilanie obiektów w media odbędzie się staraniem i na własny koszt nabywcy na warunkach określonych przez dysponentów mediów.

W przypadku konieczności niwelacji terenu należy wykonać ją we własnym zakresie i na własny koszt.

W przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów należy kierować się aktualnymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2016 r. poz. 2134 z późń. zm.). Wycinka we własnym zakresie i na własny koszt.

Gmina Ujście nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.

Uporządkowanie terenu i ewentualna rozbiórka budynków i pozostałości obiektów budowlanych we własnym zakresie i na własny koszt.

Nabywca nieruchomości przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników.

Informuje się, iż w terminie określonym przepisami prawa od daty publikacji wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia, nie zgłoszono wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości.

Uczestnik przetargu będący osobą fizyczną winien posiadać dokument tożsamości. Osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą winny przestawić komisji przetargowej dokument tożsamości i aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, a osoby prawne aktualny wyciąg z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa, dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Ponadto uczestnicy przetargu winni przedstawić komisji przetargowej nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Osoby przystępujące do przetargu wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r., poz. 922 ze zm.).

W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca i wygraniu przez niego przetargu, w dniu zawarcia umowy notarialnej wymagane jest posiadanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w Polsce, pod rygorem utraty wadium.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Ustalona w przetargu najwyższa cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Ujście.

Koszty umowy notarialnej oraz koszty sądowe w całości pokrywa nabywca.

Burmistrz Ujścia zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

W terminie 7 dni, licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Ujścia. W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, pok. nr 9, telefonicznie pod numerem telefonu 67 284 00 03 wew. 40, lub drogą mailową na adres: ujscie@ujscie.pl